شرایط اعطای تسهیلات
- اعطای تسهیلات در حوزه املاک اداری یا تجاری (سند اداری یا ملکیت سند تجاری واقع در تهران)
- میزان تسهیلات تا سقف ۱۰۰ میلیارد ریال
- ارائه مدارک مثبته خرید ملک اداری یا تجاری. مبلغ تسهیلات به حساب فروشنده ملک واریز می گردد.
- وثایق مورد پذیرش، ملک، طلا و خودرو میباشد.
- مدت پرداخت اقساط حداکثر ۳۶ ماه و بصورت هر سه ماه یک فقره چک
- سن متقاضی و ضامن حداقل ۲۲ سال و حداکثر ۷۰ سال (با احتساب مدت قرارداد)
- در اعتبارسنجی، متقاضی و ضامن باید فاقد چک برگشتی یا اقساط معوق باشند.
- هزینه کارشناسی و ترهین وثیقه ملکی و همچنین کارشناسی و ارزیابی ملک مورد معامله بر عهده خریدار است، که توسط کارشناس رسمی دادگستری انجام میشود.
- صدور بیمه نامه حوادث و آتش سوزی برای وثیقه به ذینفعی شرکت لیزینگ در طول مدت تسهیلات.
- کلیه چک ها باید صیاد، تایپی و بدون قلم خوردگی باشد. چک های جدید در سامانه پیچک ثبت و رسید آنها ارائه گردد.
- چک ها در وجه شرکت واسپاری سپهر صادرات بابت تسهیلات و متعهدات به شناسه ملی ۱۰۳۲۰۴۶۹۴۷۴ صادر گردد.
تضامین
تسهیلات از ۱۰ میلیارد تا ۱۰۰ میلیارد ریال: دو ضامن معتبر + ترهین سند ملکی ، خودرو، طلا و …
الف ) اخذ یک فقره چک ضمانت از متقاضی و ضامنین
نوع مدرک | مدارک (متقاضی و ضامنین) | |
هویتی | کپی برابر اصل کلیه صفحات شناسنامه کپی برابر اصل پشت و رو کارت ملی جدید یا رسید ثبت نام کارت ملی کپی برابر اصل سند مالکیت یا اجاره نامه دارای کد رهگیری محل سکونت فرم احراز هویت از سامانه ثنا گواهی امضای محضری خطاب به واسپاری سپهر صادرات سخا | |
شغلی | کارمند | آخرین فیش حقوقی مهر شده + لیست سوابق کلی بیمه تامین اجتماعی کپی حکم کارگزینی یا اصل گواهی اشتغال به کار خطاب به واسپاری سپهر صادرات |
مشاغل آزاد | کپی برابر اصل جواز کسب یا پروانه فعالیت کپی برابر اصل سند مالکیت یا اجاره نامه از محل فعالیت | |
اشخاص حقوقی | آگهی تاسیس، اساسنامه، آخرین تغییرات، مدارک هویتی صاحبین امضا | |
تمکن مالی | پرینت معدل موجودی یک سال اخیر با تایید و مهر بانک پرینت حساب سه ماه اخیر با تایید و مهر بانک | |
سایر | مدارک مربوط به ملک اداری یا تجاری مورد نظر جهت خرید (مبایعه نامه، کپی برابر اصل سند مالکیت) مدارک مربوط به ملک مسکونی مورد نظر جهت ترهین (کپی برابر اصل سند مالکیت، گواهی پایانکار،صورتمجلس تفکیکی، بنچاق اولیه) |